Добро пожаловать!

Женский журнал «Леди Грез» – современный и модный женский портал. Здесь вы найдете статьи о сексе и семье, детях и мужчинах, узнаете тонкости взаимоотношений полов, получите советы о беременности и родах, диетах и косметических новинках. У нас вы всегда сможете найти идеи романтического вечера, вкусный рецепт ужина, чтобы покорить своего мужчину.

На страницах нашего журнала вас ждут консультации во всех сферах жизни: от карьеры до отдыха и спорта, и, конечно, воспитания детей. Интересные истории из жизни, перипетии любовных отношений и опыт профессионалов своего дела: дизайнеров, стилистов, визажистов. Воплощайте свои мечты с нами!

Присоединяйтесь к нам вКонтакте

Леди Грез Дом - Милый Дом Неожиданности при приобретении недвижимости

Опрос

Лучшая одежда для девушки это:





Неожиданности при приобретении недвижимости

КНеожиданности при приобретении недвижимости

Большое количество людей, которые желают купить недвижимость, считают, что квартиры, находящиеся под залогом, обремененные рентой, арестованные являются непродаваемыми. Бытует мнение, что с таким жильем лучше не иметь дела, это рискованно. Естественно, существуют определенные опасные ситуации, которых следует опасаться, и от них лучше отказаться.

Ипотечный кредит

Ипотека является одной из самых безобидных проблем. Здесь недвижимость является залогом для обеспечения ссуды для жилья. Заемщики являются собственниками объектов ипотеки, они имеют право регистрироваться в ней. Это жилье разрешается сдавать в аренду, передавать для пользования. Но необходимо разрешение банка. Обременение снимается, когда задолженность полностью погашается. Как только производятся взаимные расчеты, то выдается справка о полном погашении долга, человек получает свидетельство на право собственности, закладную, а также ипотечный договор.

Договор аренды

Неожиданности при приобретении недвижимостиНедвижимость обременяется договором найма. Часто это обнаруживают, когда сделка уже совершена. То есть вы ищите, например, однокомнатные квартиры в Тюмени, находите подходящий варинат, а оказывается, что данную квартиру сдали на длительное время в аренду. Кроме того, квартиросъемщики не думают из нее выезжать. В таких случаях новый владелец квартиры должен с огромным терпением ждать, пока закончится срок действия такого договора. Как вариант, он может заняться судебными разбирательствами, но это очень утомительно.

Рента

В современное время очень популярными стали ренты, которые являются договорами пожизненного содержания. Согласно данному контракту, бывший владелец недвижимости получает деньги от нового хозяина, а также живет в этой квартире. Если квартира обременена рентой, то ее можно продать. Но придется скидывать стоимость. Чтобы продать квартиру, необходимо, чтобы рентополучатель в письменной форме дал разрешение. Обязанности по ренте переходят к новому покупателю. Новый владелец полностью будет распоряжаться недвижимостью, когда умирает получатель ренты. Чтобы снять такое обременение, необходимо подать заявление, предоставить документ о смерти рентополучателя. В основном получателями ренты являются люди пожилого возраста, которых оставили родственники. А значит, это рискованные сделки, потому что могут возникать судебные споры.

Наличие прописанных жильцов

Очень часто продаются квартиры, где прописаны люди. Кроме того, бывают случаи, где в договоре купли–продажи прописано условие, что определенные люди могут пользоваться квартирой. Тогда покупатель должен их выселять только с помощью суда. Если присутствуют дети или недееспособные люди, то понадобится согласие опекунского совета.

Жилье под арестом

Неожиданности при приобретении недвижимостиКвартира, которая арестована судом, убирается из оборота рынка. С ней никакие сделки не совершаются. Арест в основном накладывают, чтобы исполнялись судебные решения. Иногда хозяева пытаются продать такие квартиры или поменять, но это все оспаривается в суде и называется мошенничеством. Чтобы приобрести арестованную квартиру, необходимо погасить за нее все долги. Затем уже оформляется сделка. Таким образом, на недвижимость могут быть наложены обременения. Такая информация располагается в Росреестре.

 


Стоит прочитать!

  • 0
  • 1
  • 2
prev
next

Камень Хризолит - лечебные и магические свойства

News image

Хризолит – это минерал, который известен человечеству с очень давних времен. Название этого камня переводится с греческого языка как «золотой» и буква...

Подробнее...

Женские имена и Драгоценные камни - какой камень подходит Вам

News image

Как бы вы не относились к магической связи драгоценного камня с женским именем, она всё равно существует и порой проявляется в жизни при выборе опреде...

Подробнее...

Камень Гелиодор - Лечебные и магические свойства «солнечного камня»

News image

Минерал гелиодор является разновидностью берилла. Камень получил название в начале XX века, в 1910-м году, после того как в юго-западной Африке нашли ...

Подробнее...

Как правильно выбирать фарфор?

News image

История такого изумительного материала, как фарфор, насчитывает не одно тысячелетие, а впервые он появился на свет, как и множество важных для человеч...

Подробнее...

Камень Хризоберилл - Лечебные и магические свойства

News image

Первые упоминания о камне Хризоберилл встречаются 4000 лет назад, в древнеиндийском трактате по медицине. Название «хризоберилл» камень получил из-за ...

Подробнее...

Камень Гранат - разновидности и полезные свойства

News image

Гранат – камень страстей, затвердевший огонь человеческого сердца, украшающий и перстни красавиц, и доспехи воинов. Второе название камня – «венис» - ...

Подробнее...

Перламутр – живой камень. Свойства перламутра

News image

С давних пор самоцветные камни заняли в сердцах людей отдельное место. Но не всегда поделочный камень – кусок горной породы, добытый в глубокой шахте....

Подробнее...

Камень Опал – камень магии и печали

News image

Опал - это твердый гидрогель оксида кремния, близкий к кварцу, отличается от последнего переменным содержанием воды. В переводе с санскритского назван...

Подробнее...

Камень Малахит - лечебные и магические свойства

News image

Малахит - водный карбонат меди всех оттенков зеленого цвета, вплоть до черно-зеленого. Мы привыкли отождествлять камень с нашей страной, наравне с тон...

Подробнее...

Камень Циркон - магические и лечебные свойства

News image

Циркон - камень, часто встречающийся в ювелирных украшениях нашего времени. Благодаря широкому цветовому спектру (бесцветный, красный, зеленый, золоти...

Подробнее...

Камень Горный хрусталь - лечебные и магические свойства

News image

Первые упоминания о камне Горный хрусталь встречаются еще у древних греков. Согласно легендео происхождении этого минерала, много тысяч лет назад в Па...

Подробнее...

Камень Пироп - подобный огню

News image

Пироп – магнезиальный алюмогранат, частый спутник алмаза. У него самый «чистый», самый яркий красный цвет. В переводе с греческого пироп означает «ого...

Подробнее...

Мы вКонтакте

 

Сонник

Введите слово для поиска толкований.